Všeobecné obchodní podmínky portálu Plant Me

I. Úvodní ustanovení a definice pojmů

Provozovatel: Společnost PLANT ME Group s.r.o., se sídlem Dělnická 776/5, Holešovice (Praha 7), 170 00 Praha, IČO: 08277826, DIČ: CZ08277826, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze (dále jen „Provozovatel" nebo „Plant Me").

Portál: Webové rozhraní a klientská zóna dostupné na internetové adrese plant-me.cz, které slouží k prezentaci služeb Provozovatele, správě portfolia a uzavírání smluv (dále jen „Portál").

Uživatel / Klient: Jakákoliv fyzická či právnická osoba, která užívá Portál, provede registraci nebo uzavře s Provozovatelem smlouvu (dále jen „Klient"). Je-li Klientem fyzická osoba, která jedná mimo rámec své podnikatelské činnosti, je v postavení spotřebitele (dále jen „Spotřebitel").

Předmět koupě: Fyzické pěstební místo nebo poloviční pěstební místo v technologicky vyspělé pěstírně Provozovatele (nebo partnerské společnosti), určené pro komerční produkci biomasy (CBD konopí), přesně identifikovatelné unikátním kódem.

Kupní smlouva: Smlouva o nákupu movitých věcí (pěstebních míst) uzavíraná on-line prostřednictvím Portálu.

Nájemní smlouva: Smlouva o pronájmu pěstebního místa, na základě které Klient přenechává pěstební místo zpět do užívání Provozovateli za sjednané nájemné.

II. Registrace a Klientská zóna (Onboarding)

1. Pro nákup a správu Pěstebních míst je nezbytná registrace Klienta na Portálu a přihlášení se do Klientské zóny (tzv. Dashboardu).
2. V rámci registračního procesu (KYC - Know Your Customer) je Klient povinen uvést přesné, pravdivé a úplné údaje (jméno, příjmení, adresa trvalého bydliště, datum narození, e-mail, telefon a číslo bankovního účtu pro výplatu renty).
3. Klient je povinen chránit své přístupové údaje do Klientské zóny. Provozovatel nenese odpovědnost za zneužití účtu způsobené nedbalostí Klienta.
4. Klientská zóna slouží jako digitální terminál pro správu majetku, sledování stavu nájemného a jako archiv smluvní a daňové dokumentace.

III. Proces uzavírání smluv on-line

Proces nákupu na Portálu představuje právně závazný návrh na uzavření smlouvy. Portál nefunguje jako běžný e-shop, nýbrž jako konfigurační a kontraktační platforma.

Krok 1 (Konfigurace)

Klient si v kalkulačce zvolí požadovaný počet pěstebních míst. Systém automaticky provede kalkulaci celkové ceny včetně zákonné DPH (21 %).

Krok 2 (Generování a podpis Kupní smlouvy)

Systém automaticky vygeneruje Kupní smlouvu ve formátu PDF, do které dosadí údaje Klienta. Klient smlouvu podepisuje digitálně (prokazatelným způsobem elektronické kontraktace). Tímto okamžikem je Kupní smlouva uzavřena dle § 2079 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku (dále jen „NOZ").

Krok 3 (Nájemní smlouva)

Klientovi je při podpisu Kupní smlouvy nabídnuta možnost uzavřít Nájemní smlouvu k zakoupeným Pěstebním místům. Podpis probíhá obdobným digitálním způsobem.

IV. Platební podmínky a přechod vlastnictví

1. Fakturovaná částka (kupní cena) je splatná na základě daňového dokladu (faktury) zaslaného Klientovi po uzavření Kupní smlouvy.
2. Platbu lze provést bankovním převodem, prostřednictvím QR kódu, na bankovní účet Provozovatele.
3. Přechod vlastnictví a rizika: Vlastnické právo k Předmětu koupě, jakož i nebezpečí škody na věci, přechází z Provozovatele na Klienta až okamžikem úplného zaplacení kupní ceny.
4. Aktivace: Po spárování platby (dle variabilního symbolu) systém automaticky přidělí Klientovi unikátní Identifikační čísla (ID) zakoupených Pěstebních míst a aktivuje příslušný nájemní vztah v Klientské zóně.

V. Specifika předmětu koupě a nájmu (Zásadní ustanovení)

1. Vzhledem k povaze produkčního procesu se smluvní strany v Kupní smlouvě výslovně dohodly na vyloučení aplikace § 2087 NOZ. Zakoupená Pěstební místa nebudou Klientovi fyzicky předána ani odeslána. Zůstávají trvale umístěna v kontrolované produkční hale Provozovatele.
2. Klient není oprávněn zakoupené Pěstební místo z haly jakkoliv přemísťovat.
3. Uzavřením Nájemní smlouvy přenechává Klient své Pěstební místo k užívání Provozovateli (případně jím určené provozní společnosti), a to za účelem komerčního pěstování a sklizně technického/CBD konopí.
4. Provozovatel hradí Klientovi fixní měsíční nájemné ve výši a za podmínek sjednaných v Nájemní smlouvě. Veškeré provozní náklady (voda, energie, hnojiva, personál) spojené s pěstováním nese v plném rozsahu Provozovatel (nájemce).
5. Opce na prodej (Zpětný odkup): Součástí smluvního uspořádání je opční právo Klienta na odprodej Pěstebního místa zpět Provozovateli po uplynutí doby nájmu, a to za původní kupní cenu, dle specifických podmínek ujednaných v Nájemní/Opční smlouvě.

VI. Ochrana spotřebitele (Odstoupení od smlouvy)

1. Je-li Klient Spotřebitelem a smlouva byla uzavřena distančním způsobem (on-line přes Portál), má právo odstoupit od Kupní smlouvy i Nájemní smlouvy bez udání důvodu ve lhůtě čtrnácti (14) dnů ode dne jejich uzavření.
2. Odstoupení musí být učiněno písemně a doručeno Provozovateli na adresu sídla nebo na e-mail: office@plant-me.com. Klient může k odstoupení využít vzorový formulář, který je dostupný na Portálu.
3. V případě platného odstoupení vrátí Provozovatel Spotřebiteli veškeré přijaté peněžní prostředky nejpozději do 14 dnů od doručení odstoupení, a to stejným způsobem, jakým je přijal (převodem na bankovní účet Klienta).
4. Právo na odstoupení od smlouvy nelze uplatnit v případech výslovně stanovených v § 1837 NOZ.

VII. Ochrana osobních údajů a Transparence

1. Provozovatel zpracovává osobní údaje Klientů (zejména identifikační, kontaktní a platební údaje) v souladu s Nařízením (EU) 2016/679 (GDPR).
2. Účely zpracování, právní základy, doba uchování a práva Klientů jakožto subjektů údajů jsou detailně popsány v samostatném dokumentu Zásady ochrany osobních údajů, který je trvale dostupný na Portálu. Uzavřením smlouvy Klient potvrzuje, že se s těmito zásadami seznámil.
3. Provozovatel se zavazuje k radikální transparenci projektu. Klientům s aktivním portfoliem je v Klientské zóně umožněn přístup k agregovaným datům z produkce a k určeným kamerovým systémům v souladu s bezpečnostními pravidly haly.

VIII. Závěrečná ustanovení

1. Veškeré právní vztahy vzniklé mezi Provozovatelem a Klientem se řídí právním řádem České republiky.
2. Případné spory se Provozovatel a Klient zavazují řešit primárně smírnou cestou.
3. Je-li Klient Spotřebitelem, má podle zákona č. 634/1992 Sb., o ochraně spotřebitele, právo na mimosoudní řešení spotřebitelského sporu. K mimosoudnímu řešení je příslušná Česká obchodní inspekce (ČOI), se sídlem Štěpánská 15, 120 00 Praha 2 (www.coi.cz).
4. Je-li Klient podnikatelem, sjednává se v souladu s § 89a občanského soudního řádu pro případ soudního sporu místní příslušnost soudu v Praze (Obvodní soud pro Prahu 4, resp. Městský soud v Praze).
5. Provozovatel si vyhrazuje právo tyto VOP jednostranně měnit či doplňovat. Změna VOP se nedotýká práv a povinností vzniklých z již uzavřených smluv. Na Portálu je vždy umístěno aktuálně platné znění VOP.